1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
荒川区
64.5万円/㎡
前年比+38.3%
ドミール三ノ輪
東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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2階 / 70.57㎡の場合
相場
4,911万円
69.6万円/㎡
2,821
4,215
5,608
7,001
AI査定結果
推定相場価格
4,911万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜5,608万円
59.7万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ドミール三ノ輪
4,280万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 70.57㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は70.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 60.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 60.6万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/14 | 4,280万円 | 60.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 4,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/24 | 4,480万円 | 63.5万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,580万円 | 64.9万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/01 | 4,580万円 | 64.9万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/18 | 4,780万円 | 67.7万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,780万円 | 67.7万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/05 | 4,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,980万円 | 70.6万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 4,980万円 | 70.6万円 | 2階 | 70.57㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 74.8万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 69.6万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 71.4万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 74.7万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/05 | 4,080万円 | 71.3万円 | 8階 | 57.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,380万円 | 78.0万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/12/23 | 2,299万円 | 72.5万円 | 11階 | 31.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/12/11 | 2,380万円 | 78.0万円 | 10階 | 30.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,350万円 | 74.1万円 | 11階 | 31.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 2,380万円 | 78.0万円 | 10階 | 30.53㎡ | 1DK+WIC | 東 |
| 2022/09/19 | 2,390万円 | 75.4万円 | 11階 | 31.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 2,390万円 | 78.3万円 | 10階 | 30.53㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/18 | 2,390万円 | 78.3万円 | 10階 | 30.53㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2022/07/12 | 2,480万円 | 81.2万円 | 10階 | 30.53㎡ | 1DK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2022/06/30 | 2,490万円 | 78.5万円 | 11階 | 31.7㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/30 | 2,499万円 | 81.9万円 | 10階 | 30.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/12/16 | 1,680万円 | 55.0万円 | 10階 | 30.53㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は69.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.57㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/31 | リレント三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 5,899万円 | 70.8万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1978年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 荒川区荒川1丁目マンション 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅4分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/20 | 日商岩井南千住マンション 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅11分 | 3,700万円 | 53.1万円 | 69.67㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、荒川区では38.3%上昇しています。